Verkauf

Objekt-Nummer:

BGS 1332

Ihr eigener Gartenfachmarkt in Nerchau

Größe:

ca. 2.585 m²

Preis:

2.500 (Kaltmiete) € zzgl. 5.000,- € Bearbeitungsgebühr (inkl. Mwst.)

Beschreibung:

Nutzfläche

ca. 732 m²

Mietpreis:

2.500,- € monatliche Nettokaltmiete (zzgl. Nebenkosten)

zzgl. 2 Nettokaltmieten Bearbeitungsgebühr

Lage:

Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie diese Mehrzweckhallengebäude am Ortsrand vom Grimmaer Stadtteil Nerchau.

Eine Wiederaufnahme der ehemaligen Nutzung als Gartenfachmarkt ist ebenso denkbar, wie eine Umnutzung als lichtdurchflutetes Möbelhaus oder regionalen Supermarkt.

Zukünftige Kunden erreichen Ihr Gewerbe über die nahe gelegene Autobahn A14 oder die direkt vor der Immobilie verlaufende Staatsstraße S11.

Vor der Halle stehen Freiflächen zur Verfügung, deren Nutzung als Kundenparkplätze denkbar wären.

Zusätzlich steht Ihren Kunden nach ca. 2 Minuten Fußweg die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs zur Auswahl. Hier verkehren Busverbindungen u.a. nach Wurzen, Fremdiswalde und zum Grimmaer Hauptbahnhof.

Kartenansicht:

Ausstattung:

Sie mieten eine teilunterkellerte Immobilie bestehend aus 2 Hallen mit Büro- und Nebenräumen, sowie einer Kühlzelle.

Das Gebäude ist mit einer Dachbelüftung und einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Überdachte Freiflächen und weitere Ausstellungsflächen stehen Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Flächenangaben:

- Nutzfläche Halle 1: ca. 232,50 m²

- Nutzfläche Halle 2: ca. 293 m²

- Büro- und Nebenräume: ca. 87,50 m²

- Keller: ca. 115 m²

- Kühlzelle: ca. 4 m²

- überdachte Freifläche: ca. 86 m²

Sonstiges:

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen zum Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt.

Anfrage zum Objekt senden


Alle Angaben wurden nach Angaben des Eigentümers und bestem Wissen aufgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Information, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.