Verkauf

Objekt-Nummer:

BGS 1261 - Doberschütz

Nur ca. 600 m bis zur Kiesgrube Eilenburg

Größe:

ca. 3164 m²

Preis:

40.000,- € zzgl. 3.570,- € Bearbeitungsgebühr (inkl. Mwst.)

Bebauung:

Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB. Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bzw. Bauantrag zu klären.

Ein Antrag auf Waldumwandlungsgenehmigung ist für die Einreichung eines Antrages auf Bauvorbescheid/Baugenehmigung notwendig und durch den Erwerber zu stellen.

Beschreibung:

Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an der nur ca. 600 Meter entfernten Kiesgrube Eilenburg. Probieren Sie sich im Wasserski oder angeln Sie sich bis zu 25 kg schwere Karpfen aus dieser, bei Spezialisten als \\\\\\\"Gewässer der Kapitalen\\\\\\\" benannten Kiesgrube.

Lage:

Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte, Grundschule oder Gymnasium, welche in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 8 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit direkter Busanbindung an Eilenburg und Bad Düben. Zusätzlich stehen Ihnen am nahe gelegenen Bahnhof Eilenburg Ost mehrere Zugverbindungen u.a. nach Leipzig, Wurzen, Torgau oder Cottbus zur Verfügung. Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kürzester Zeit über die Bundesstraße B87. Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.

Kartenansicht:

Sonstiges:

Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Anfallendes Regenwasser muss auf dem Grundstück belassen werden.

Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine sehr starke Hanglage aus, welche individuelle Gestaltungsvarianten ermöglicht.

Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten (Geh-/Fahrtrecht, Leitungsrecht Abwasser und Strom) eingetragen.

Für die Grundstücksberäumung (Bewuchs, Gebäude) kommen Kosten in Höhe von ca. 28.000 € hinzu. Für die Aufforstung von ca. 4.400 qm Waldfläche kommen ca. 10.000 € hinzu (Angebot liegt vor).

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Alle Angaben wurden nach Angaben des Eigentümers und bestem Wissen aufgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Information, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.