Baugrundstücke
Leipzig Umland
BGS Bauherren Grundstücksservice GmbH in Leipzig | Verkauf | Baugrundstücke Leipzig Umland
Objekt-Nummer: BGS 1631
BGS 1631 - baureife Eigenheimgrundstücke in Doberschütz OT Sprotta-Siedlung
Grundstücksfläche: 973 m²
Preis: 134.900,- €
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Lagebeschreibung
Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an der nur ca. 600 Meter entfernten Kiesgrube Eilenburg. Probieren Sie sich im Wasserski oder angeln Sie sich bis zu 25 kg schwere Karpfen aus dieser, bei Spezialisten als "Gewässer der Kapitalen" benannten Kiesgrube.
Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte, Grundschule oder Gymnasium, welche in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 8 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit direkter Busanbindung an Eilenburg und Bad Düben. Zusätzlich stehen Ihnen am nahe gelegenen Bahnhof Eilenburg Ost mehrere Zugverbindungen u.a. nach Leipzig, Wurzen, Torgau oder Cottbus zur Verfügung.
Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kürzester Zeit über die Bundesstraße B87. Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.
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Bebauung
Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB.
Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw.
Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bzw. Bauantrag zu klären.Ein positiver Bauvorbescheid gemäß §75 SächsBO - Errichtung von drei Einfamilienhäusern mit gemeinsamer privater Zufahrt liegt vor.
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Medien
Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Anfallendes Regenwasser muss auf dem Grundstück belassen werden.
Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.
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Sonstiges
Die Zuwegung zum jeweiligen (Bau-) Grundstück erfolgt über eine Anliegerstraße, an welcher Miteigentumsanteile an den jeweiligen Erwerber mitverkauft werden. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine Hanglage aus, welche individuelle Gestaltungsvarianten ermöglicht.
Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrecht, Leitungsrechte Abwasser und Strom) eingetragen.
Wegen der Hanglage ist eine Abwasser-Hebeanlage auf dem jeweiligen Baugrundstück zu errichten, die entstehenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Es stehen Ihnen folgende Teilflächen zur Verfügung:
- Teilfläche 2 mit ca. 973 qm - Kaufpreis in Höhe von 134.900,00 €
- - Teilfläche 3 mit ca. 1.013 qm - Kaufpreis in Höhe von 139.900,00 €
Alle Angaben wurden nach Angaben des Eigentümers und bestem Wissen aufgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Information, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.