Baugrundstücke
Leipzig Umland

Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an den nur 10 Fahrradfahr-Minuten entfernten Ufern der Mulde. Entdecker und Aktive finden hier jede Menge Abwechslung: die Muldeschifffahrt, Kanu- und Schlauchboottouren, alte Mühlen oder die Seilfähre von Nimbschen nach Höfgen, für die man zum Rufen des Fährmanns noch auf alte Weise eine Glocke läuten muss. Auch Angelsportler werden in der Umgebung auf ihre Kosten kommen und mit etwas Glück einige kapitale Fische Landen.

Weiterhin bietet die Stadt Grimma Freizeitangebote für die gesamte Familie! Von tollen Hoffesten auf der Muldental-Alpakas-Farm, über Bowling und Kegeln bis hin zu Kartfahren auf der über 1.100 Meter langen Innen- und Außenbahn des Kartcenters Grimma. Außerdem laden die Schwimmhalle Grimma sowie der Indoor-Sport-und-Spiel-Platz bei schlechtem Wetter zum Spielen und Toben ein.

Ihre Kinder besuchen die ca. 12 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte, eine der 6 sich in Grimma befindlichen Grundschulen oder eines der beiden Gymnasien, welche in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 9 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit Busanbindung an Leipzig und Wurzen. Zusätzlich stehen Ihnen am ca. 5 km entfernt gelegenen Bahnhof Grimma mehrere Zugverbindungen nach Leipzig und Döbeln zur Verfügung.

Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kurzer Zeit über die Autobahn A14 . Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B107 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.

Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan.

Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.

Die Regenwasser-Entwässerung erfolgt laut Bebauungsplan über einen Verdunstungsteich im rückwärtigen Bereich.

Wiedemar ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, sie liegt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Stadt Halle liegt ca. 17 km westlich und die Stadt Delitzsch ca. 13 km nordöstlich von Wiedemar.

Die im Schkeuditzer Kreuz aufeinandertreffenden Autobahnen 14 und 9 führen durch das Gemeindegebiet. Wiedemar wird durch die großen Felder der Leipziger Tieflandsbucht geprägt.

In wunderschöner Ortsrandlage entstehen diese 7 neuen Baugrundstücke. Erholung vom Alltag finden Sie an den unterschiedlichen, nahe gelegenen Seen, wie Werbeliner See, Grabschützer See oder Zwochauer See.

In der Trägerschaft der Gemeinde Wiedemar befinden sich 6 Kindertagesstätten, in welchen Ihre Kinder betreut werden können. Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Ortsteil Kyhna sowie eine weitere Montessori-Grundschule in Zwochau. Weiterführende Schulen stehen Ihren Kindern in der nahe gelegenen Stadt Delitzsch zur Auswahl.

Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit auf den nahe gelegenen

Autobahnen (A 9 und A 14), um die unterschiedlichen Ortschaften der Region zu erreichen.

Eine Bebauung des Grundstückes ist unter Berücksichtigung des rechtsgültigen V+E-Planes möglich.

Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw.
Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bzw. Bauantrag zu klären.

Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.

Zum Kaufpreis ist ein Betrag in Höhe von 2.000,- € je Baugrundstück als Ausgleich für Maßnahmen der Infrastruktur an die Gemeinde zu zahlen.

Mit dem Erwerb eines Grundstückes wird jeweils ein Miteigentumsanteil an der Anliegerstraße mit erworben.

Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt über die Anliegerstraße

Die Baugrundstücke befinden sich allesamt im archäologischen Relevanzbereich.

Die Grundstücke werden durch die FEBRO Massivhaus GmbH vermarket.

Bauen Sie Ihr neues Traumhaus genau hier und entspannen Sie an der nur ca. 600 Meter entfernten Kiesgrube Eilenburg. Probieren Sie sich im Wasserski oder angeln Sie sich bis zu 25 kg schwere Karpfen aus dieser, bei Spezialisten als "Gewässer der Kapitalen" benannten Kiesgrube.

Ihre Kinder besuchen die Kindertagesstätte, Grundschule oder Gymnasium, welche in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Im öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie nach ca. 8 Minuten Fußweg eine Haltestelle mit direkter Busanbindung an Eilenburg und Bad Düben. Zusätzlich stehen Ihnen am nahe gelegenen Bahnhof Eilenburg Ost mehrere Zugverbindungen u.a. nach Leipzig, Wurzen, Torgau oder Cottbus zur Verfügung.

Mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Leipzig in kürzester Zeit über die Bundesstraße B87. Ebenso steht Ihnen die Autobahn A14 für Fahrten in die umliegenden Regionen zur Verfügung.

Eine Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB.

Eine verbindliche Aussage zur Nutzung- bzw.
Bebauungsmöglichkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bzw. Bauantrag zu klären.

Eine Ver- bzw. Entsorgung des Grundstückes mit Strom, Trink- und Abwasser kann gewährleistet werden. Anfallendes Regenwasser muss auf dem Grundstück belassen werden.

Eine verbindliche Aussage zu den Anschlussmöglichkeiten erhalten Sie von den entsprechenden Versorgern.

Die Zuwegung zum jeweiligen (Bau-) Grundstück erfolgt über eine Anliegerstraße, an welcher Miteigentumsanteile an den jeweiligen Erwerber mitverkauft werden. Die Kosten hierfür sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine Hanglage aus, welche individuelle Gestaltungsvarianten ermöglicht.

Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrecht, Leitungsrechte Abwasser und Strom) eingetragen.

Wegen der Hanglage ist eine Abwasser-Hebeanlage auf dem jeweiligen Baugrundstück zu errichten, die entstehenden Kosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.